معظم صفقات قطاع لاس فيجاس مفعمة بالحيوية مع نوع شراء الأراضي الذي يبدأ دورة الدعاية لأي كازينو أو منتجع أو جاذبية ضخمة قد يتم بناؤها في يوم من الأيام في مكان الإقامة. هذا ما فعله تيلمان فيرتيتا ، مالك شركة هيوستن روكتس.
الملياردير ، الذي يمتلك أيضًا Golden Nugget في شارع Fremont ، اشترى أرضًا في Las Vegas Strip الواقعة بين Caesars Entertainment (CZR) – احصل على تقرير مجاني بلانيت هوليوود ومنتجعات إم جي إم الدولية (MGM) – احصل على تقرير مجاني MGM Grand في أبريل. كان الشراء خبرًا رئيسيًا ، كما كان كشفه في أكتوبر عن نواياه بشأن العقار.
من المحتمل أن يخطط Fertitta لمواجهة Caesars و MGM في الفناء الخلفي الخاص بهم مع فندق / كازينو مكون من 43 طابقًا و 2420 غرفة. (لم يصدر الملياردير ولا شركته بيانًا محددًا حول خططه ، ولكن تم تقديم خطة محتملة إلى المقاطعة.
“المشروع الراقي ، على ما يقرب من 6 فدادين في الركن الجنوبي الشرقي من شارع لاس فيجاس وشارع هارمون ، يتطلب مطاعم ، ومساحة للمؤتمرات ، ومنتجع صحي ، ومصلى زفاف ، وصالة عرض سيارات ، ومسرح يضم ما يقرب من 2500 مقعدًا ، وفقًا لسجلات مقاطعة كلارك. كما ستشمل الأجنحة والفيلات ، وصالات كبار الشخصيات ، وبارًا وصالة للاعبين ذوي الحدود العالية ، وتشير خطط البناء “. مراجعة مجلة لاس فيغاس ذكرت.
لم يتم إجراء أي أعمال بناء فعلية ، لكن Fertitta تجعل الناس يتحدثون ، مما يساعد على الأرجح في جمع الأموال للمشروع وإثارة الحماس لافتتاحه في نهاية المطاف.
ومع ذلك ، فإن مالك NBA ليس اللاعب الوحيد الذي لديه خطط كبيرة في Las Vegas Strip. قام منافس آخر محتمل من Caesars و MGM بجمع الأرض اللازمة لبناء كازينو جديد بهدوء ، لكنه اتخذ نهجًا أكثر تخفيًا.
قد يكون هذا جزئيًا على الأقل بسبب تاريخ الأرض التي يشتريها.
مصدر الصورة: شترستوك
MGM تبيع أراضي الشريط
باعت MGM “القرية” ، أرضاً في لاس فيغاس ستريب مقابل الأقصر وبجوار تروبيكانا ، للقبائل الثلاث التابعة لداكوتا الشمالية.
تم استخدام الأرض كأرض للحفلات الموسيقية وكانت موقعًا لإطلاق النار الجماعي الأكثر دموية في تاريخ الولايات المتحدة الحديث.
“تجمع المتفرجون في مهرجان الطريق 91 للحصاد هناك في 1 أكتوبر / تشرين الأول 2017 ، عندما فتح مسلح النار من غرفته بالفندق أعلاه. وقتل 58 شخصًا. وتوفي اثنان آخران لاحقًا متأثرين بجراحهما. وأصيب أكثر من 850 شخصًا في ذلك الوقت. توقف اطلاق النار “يو اس نيوز ذكرت.
كان الموقع شاغرا منذ إطلاق النار.
قام الرئيس التنفيذي لشركة MGM بإرسال بريد إلكتروني إلى الموظفين للتعليق على بيع 13 فدانًا من الأراضي المطلة على الشاطئ.
كتب هورنباكل “نحن نعلم مدى أهمية هذا الموقع لكثير من الناس وفكرنا دائمًا في كل اعتبار للموقع”. “هذا ليس استثناء”.
وقد تبرعت MGM بالفعل بمساحة فدانين من الأرض في الموقع إلى مقاطعة كلارك لاستخدامها كنصب تذكاري.
قابل لاعب الشريط الجديد
تحركت ثلاث قبائل تابعة في داكوتا الشمالية بهدوء شديد لجمع الممتلكات اللازمة لبناء منتجع / كازينو في القطاع. في يوليو 2021 ، اشترت المجموعة قطعة أرض شاغرة بمساحة 8.7 فدان بجوار آخر عملية شراء لها.
“في وقت الشراء في عام 2020 ، قال رئيس مجلس إدارة شركة Tribal Mark Fox إن منظمته يمكنها بناء أي شيء من الكازينو إلى ساحة انتظار السيارات في ممتلكاته الجديدة. أرض – أرض عقارية ممتازة – في لاس فيغاس بسعر جيد ، وهذا أساسًا سبب ذهابنا إلى هناك ، ” مراجعة مجلة ذكرت.
أصدرت MGM سابقًا خططًا لاستخدام موقع القرية كموقف سيارات لألعاب Las Vegas Raiders وغيرها من الأحداث في Allegiant Stadium. يبدو من غير المحتمل أن تقوم القبائل الثلاثة التابعة ، التي أدارت 4 Bears Casino & Lodge في أرض محمية Fort Berthold منذ عام 1993 ، بإجراء هذا الاستثمار في لاس فيجاس فقط لفتح موقف للسيارات.
لم يُصدر المالك الجديد خطة محددة للموقع ولكنه شارك البيان التالي.
قال جون فريدريكس الثالث ، المحامي الذي يمثل القبائل: “هذا استثمار جيد لشركة MHA Nation”. “لا توجد خطط تطوير محددة فورية ، ولكن الأمة MHA سوف تستكشف فرص التنمية على المدى القريب.”